Gateway
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Gateway

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
Ab$261,000≈ AED 958,250
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
746 sqft
Übergabe
Q4 2026
Zahlung
20 / 10 / 70
Das Projekt

One- to three-bedroom apartments in an 11-storey JVC building with a rooftop infinity pool — from AED 958,250 (about $261,000), handover Q4 2026 on a 20/10/70 plan.

One- to three-bedroom apartments in an 11-storey JVC building with a rooftop infinity pool — from AED 958,250 (about $261,000), handover Q4 2026 on a 20/10/70 plan.

Gateway is an 11-storey building in Jumeirah Village Circle, with light-toned one- to three-bedroom apartments from 746 to 2,352 sq ft, priced from AED 958,250 to AED 3,248,562 and semi-furnished with kitchen appliances. JVC is a green, radially planned community at the intersection of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with quick access to Dubai Marina and JLT. The rooftop holds an infinity pool, joined by barbecue areas, gym, children's pool and play area, coworking space and a cinema. Handover Q4 2026 on a 20/10/70 plan; service charge AED 13 per sq ft.

  • Rooftop infinity pool
  • One- to three-beds from AED 958,250
  • JVC — quick links to Marina and JLT
  • Cinema, coworking and BBQ areas
  • 20/10/70 plan, 70% on handover
  • Handover Q4 2026; freehold
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Premier Choice
Stadtteil
Jumeirah Village Circle, Dubai
Preisspanne
AED 958,250 – 3,248,562
Preis pro sq ft
AED 1,285 – 1,517 / ft²
Größe
746 – 2,352 ft²
Fertigstellung
Q4 2026
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 13 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+4P+11+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue and leisure areas.

Schwimmbäder

Rooftop infinity pool and children's pool.

Kinoraum

Kino für Bewohner.

Co-Working & Business

Coworking-Bereich.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Spielplätze.

Gym & Wellness

Gemeinschaftliches Gym und Fitnesscenter.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
10%
6 months from booking
70%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft; handover is due Q4 2026 on a 20/10/70 plan with 70% on handover, and the service charge is AED 13 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Gateway, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Gateway?

Die Preise bei Gateway beginnen ab $261,000 (ca. AED 958,250). Geboten werden Apartments in Jumeirah Village Circle, Dubai, mit einem 20 / 10 / 70 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Gateway fertiggestellt?

Die Übergabe von Gateway ist für Q4 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Gateway kaufen?

Ja. Gateway liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Gateway zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Gateway, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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