Flow25
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Flow25

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Ab$489,000≈ AED 1,794,500
Typ
Apartments & Penthäuser
Schlafzimmer
1 – 4 Schlafz.
Fläche ab
815 sqft
Übergabe
Q2 2029
Zahlung
5 / 35 / 60 · Post-handover
Das Projekt

One- to four-bedroom apartments and penthouses from AED 1,794,500 on Al Reem Island, Abu Dhabi, in a biophilic tower with a 5% booking deposit and Q2 2029 handover.

One- to four-bedroom apartments and penthouses from AED 1,794,500 on Al Reem Island, Abu Dhabi, in a biophilic tower with a 5% booking deposit and Q2 2029 handover.

Flow25 rises on Al Reem Island, the 8.8 sq km natural island off Abu Dhabi's north-eastern shore, known for its Gulf views and Al Reem park. Above a three-level podium and an amenities floor sit twenty residential floors of one- to three-bedroom apartments, four-bedroom penthouses and duplex sky villas, 815 to 4,939 sq ft, with smart-home systems and cooled balconies. Residents share outdoor pools, a wellness spa, cinema, sky lounge and rooftop yoga pavilion. Pricing runs from AED 1,794,500 to AED 13,500,000 on a 5 / 35 / 60 plan, with handover in Q2 2029.

  • Al Reem Island, Abu Dhabi
  • 1–4 beds incl. penthouses and sky villas
  • 815–4,939 sq ft
  • 5% booking deposit, 60% at handover
  • Smart home and cooled balconies
  • Freehold · resale after 30% paid
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
GAF Property
Stadtteil
Reem Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 1,794,500 – 13,500,000
Preis pro sq ft
AED 1,644 – 3,320 / ft²
Größe
815 – 4,939 ft²
Fertigstellung
Q2 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Penthouses
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Tower 1 — G+3P+A+20+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Kinoraum

Private cinema room for residents.

Concierge

Concierge services in the lobby.

Gartenanlagen

Biophilic landscaping and gardens.

Bewohner-Lounge

Sky-view lounge and climate-controlled lounges.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich im Freien.

Überdachte Parkplätze

Resident parking within the tower.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
5%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
30%
During construction from January 2027 to September 2028
60%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Al Reem Island listings average about AED 2,039 per sq ft; service charges are AED 16 per sq ft and the 5 / 35 / 60 plan holds 60% back until the Q2 2029 handover.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Flow25, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Flow25?

Die Preise bei Flow25 beginnen ab $489,000 (ca. AED 1,794,500). Geboten werden Apartments & Penthäuser in Reem Island, Abu Dhabi, mit einem 5 / 35 / 60 · post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Flow25 fertiggestellt?

Die Übergabe von Flow25 ist für Q2 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Flow25 kaufen?

Ja. Flow25 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Flow25 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Flow25, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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