Elitz 2
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Elitz 2

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
Ab$182,000≈ AED 669,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 1 Zimmer
Fläche ab
386 sqft
Übergabe
Q4 2026
Zahlung
Auf Anfrage
Das Projekt

Studios and one-bedroom apartments in twin JVC towers of 41 and 35 floors — from AED 669k ($182k), handing over Q4 2026 with post-handover terms on request.

Studios and one-bedroom apartments in twin JVC towers of 41 and 35 floors — from AED 669k ($182k), handing over Q4 2026 with post-handover terms on request.

Elitz 2 pairs two glass-fronted towers of 41 and 35 residential floors in Jumeirah Village Circle, offering studios and one-bedroom apartments from 386 to 784 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances. JVC's position between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gives quick access to Dubai Marina and JLT. Amenities are extensive: infinity and children's pools, aqua fitness, basketball and paddle courts, mini-golf, outdoor cinema, cigar lounge, library, co-working zone, spa and sauna. Handover is scheduled for Q4 2026; a post-handover payment plan is available with terms on request, and service charges are AED 12 per sq ft.

  • Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments
  • From AED 669k — 386 to 784 sq ft
  • Übergabe Q4 2026
  • Post-handover plan, terms on request
  • Servicegebühr AED 12 pro Quadratfuß
  • Courts, mini-golf, cinema and co-working
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Danube Properties
Stadtteil
Jumeirah Village Circle, Dubai
Preisspanne
AED 669,000 – 1,200,000
Preis pro sq ft
AED 1,505 – 1,904 / ft²
Größe
386 – 784 ft²
Fertigstellung
Q4 2026
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 12 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
20% paid
Gebäudekonfiguration
Tower A — 3B+G+4P+41 · Tower B — 3B+G+4P+35
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gym & Wellness

Indoor gym, open-air gym and aqua fitness.

Grillbereiche

Barbecue stations with seating.

Sportplätze

Basketball, paddle and tennis courts.

Schwimmbäder

Pool deck with a children's pool.

Bewohner-Lounge

Cigar lounge, library and clubhouse.

Co-Working & Business

Co-Working-Bereich für Bewohner.

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current JVC listings average about AED 1,780 per sq ft; Elitz 2 hands over in Q4 2026 with post-handover payment terms on request and service charges of AED 12 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Elitz 2, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Elitz 2?

Die Preise bei Elitz 2 beginnen ab $182,000 (ca. AED 669,000). Angeboten werden Apartments in Jumeirah Village Circle, Dubai. Der Bauträger hat keinen Zahlungsplan veröffentlicht; fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste, der Verfügbarkeit und den Zahlungsbedingungen.

Wann wird Elitz 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von Elitz 2 ist für Q4 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Elitz 2 kaufen?

Ja. Elitz 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Elitz 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Elitz 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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