Dugasta Warsan
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Dugasta Warsan

⚲  Warsan 4, Dubai
Ab$323,000≈ AED 1,184,625
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 2 Schlafz.
Fläche ab
790 sqft
Übergabe
Bezugsfertig
Zahlung
40 · 60% post-handover
Das Projekt

Ready studios to two-bedroom apartments in a low-rise Warsan 4 building from AED 1.18m, with 40% on booking and 60% paid over ten years after handover.

Ready studios to two-bedroom apartments in a low-rise Warsan 4 building from AED 1.18m, with 40% on booking and 60% paid over ten years after handover.

Dugasta Warsan is a completed four-storey building in Warsan 4, the lower-density, wider-street phase of International City near Emirates Road and Ras Al Khor Road, linked to Dubai Silicon Oasis, Downtown and the airport. Studios to two-bedroom apartments run from 790 to 1,746 sq ft with open-plan layouts, semi-furnished and priced from AED 1.18m to AED 2.44m. Residents share a pool deck, children's play area, covered and outdoor parking, central air conditioning and 24-hour security. The plan asks 40% on booking within 60 to 90 days, then 60% over ten years; service charge AED 12 per sq ft.

  • Bezugsfertig
  • Low-rise: four residential floors
  • Studios to 2-beds, 790–1,746 sq ft
  • 40% on booking, 60% over 10 years
  • Servicegebühr AED 12 pro Quadratfuß
  • Warsan 4 / International City Phase 2
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Dugasta
Stadtteil
Warsan 4, Dubai
Preisspanne
AED 1,184,625 – 2,444,266
Preis pro sq ft
AED 1,300 – 1,500 / ft²
Größe
790 – 1,746 ft²
Fertigstellung
Bezugsfertig
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 12 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+4
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gartenanlagen

Freizeit- und Erholungsbereiche.

Kinderspielbereiche

Eigener Kinderspielbereich.

Überdachte Parkplätze

Überdachte und Außenstellplätze.

Schwimmbäder

Shared pool with pool deck.

24h-Sicherheit

24h security with CCTV.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

40%
On booking within 60–90 days
60%
Post handover 10 years
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Warsan 4 listings average about AED 1,325 per sq ft; Dugasta Warsan is ready, with 40% on booking, 60% spread over ten years post-handover and a service charge of AED 12 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Dugasta Warsan, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Dugasta Warsan?

Die Preise bei Dugasta Warsan beginnen ab $323,000 (ca. AED 1,184,625). Geboten werden Apartments in Warsan 4, Dubai, mit einem 40 · 60% post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Dugasta Warsan fertiggestellt?

Die Übergabe von Dugasta Warsan ist für Bezugsfertig geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Dugasta Warsan kaufen?

Ja. Dugasta Warsan liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Dugasta Warsan zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Dugasta Warsan, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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