CYBÈLE by Wadan
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CYBÈLE by Wadan

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
Ab$460,000≈ AED 1,689,839
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Fläche ab
1,275 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
20 / 30 / 50 · Nach Übergabe
Das Projekt

Fully furnished two-bedroom apartments from AED 1.69m in Dubailand Residence Complex, eastern Dubai, with an infinity pool, ice bath and a 20/30/50 post-handover plan.

Fully furnished two-bedroom apartments from AED 1.69m in Dubailand Residence Complex, eastern Dubai, with an infinity pool, ice bath and a 20/30/50 post-handover plan.

CYBÈLE by Wadan delivers fully furnished two-bedroom apartments of 1,275–1,404 sq ft across thirteen residential floors, behind a beige façade of curved balconies and floor-to-ceiling glazing, with stone and timber interiors. It sits in Dubailand Residence Complex, a calm, family-oriented district in eastern Dubai along Al Ain Road and Emirates Road, well connected to the airport and Dubai Academic City. Amenities include an infinity pool, jacuzzi, ice bath, outdoor cinema, an indoor children's playground with babysitter, a co-working zone and concierge. Payment is 20/30/50 with post-handover terms; handover is Q4 2027.

  • Two-bedroom apartments, 1,275–1,404 sq ft
  • Fully furnished, stone and timber interiors
  • Infinity pool, jacuzzi and ice bath
  • Indoor kids' playground with babysitter
  • 20/30/50 plan with post-handover terms
  • Q4 2027 handover, freehold
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Wadan Developments
Stadtteil
Dubailand Residence Complex, Dubai
Preisspanne
AED 1,689,839 – 1,726,559
Preis pro sq ft
AED 1,204 – 1,354 / ft²
Größe
1,275 – 1,404 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+13+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue area and cabanas for residents.

Concierge

Concierge desk in the lobby lounge.

Gym & Wellness

Überdachtes Fitnessstudio, Outdoor-Gym und Yogabereich.

Kinderspielbereiche

Covered and outdoor play areas, splash pad.

Co-Working & Business

Co-Working-Bereich für Bewohner.

Infinity-Pool

Infinity pool with pool lounge and deck.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Anzahlung
10%
November 2026
10%
März 2027
10%
Juli 2027
50%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current district listings average about AED 1,536 per sq ft; the 20/30/50 plan is structured with post-handover terms around a Q4 2027 completion, with a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

CYBÈLE by Wadan, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet CYBÈLE by Wadan?

Die Preise bei CYBÈLE by Wadan beginnen ab $460,000 (ca. AED 1,689,839). Geboten werden Apartments in Dubailand Residence Complex, Dubai, mit einem 20 / 30 / 50 · nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird CYBÈLE by Wadan fertiggestellt?

Die Übergabe von CYBÈLE by Wadan ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei CYBÈLE by Wadan kaufen?

Ja. CYBÈLE by Wadan liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von CYBÈLE by Wadan zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei CYBÈLE by Wadan, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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