Chapter 01
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Chapter 01

⚲  Warsan 4, Dubai
Ab$245,000≈ AED 899,042
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
751 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
5 / 37 / 2 · 56% post-handover
Das Projekt

One- and two-bedroom apartments in Warsan 4 from AED 899k — only 5% down, with 56% of the price paid in 2% monthly instalments after Q4 2027 handover.

One- and two-bedroom apartments in Warsan 4 from AED 899k — only 5% down, with 56% of the price paid in 2% monthly instalments after Q4 2027 handover.

Chapter 01 places seven residential floors above a two-level podium in Warsan 4, the newer, lower-density phase of International City near Emirates Road and Ras Al Khor Road, with links to Silicon Oasis, Downtown and the airport. One- and two-bedroom apartments run from 751 to 1,301 sq ft in neutral tones with floor-to-ceiling windows, delivered semi-furnished with kitchen appliances. A pool deck, covered gym, barbecue areas, playground and ground-floor retail complete the building. The plan asks 5% on booking and 37% through construction, then 2% on handover in Q4 2027 and 56% in 2% monthly instalments to April 2030.

  • 5% booking deposit
  • 56% paid after handover, 2% monthly
  • 1 & 2 beds from AED 899k
  • Quick links to Downtown and the airport
  • Pool deck, gym and ground-floor retail
  • Handover Q4 2027, freehold
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Newbury Developments
Stadtteil
Warsan 4, Dubai
Preisspanne
AED 899,042 – 1,496,185
Preis pro sq ft
AED 1,100 – 1,200 / ft²
Größe
751 – 1,301 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+2P+7
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue areas with city views.

Gym & Wellness

Covered gym for residents.

Gartenanlagen

Leisure areas, walking paths, covered parking.

Kinderspielbereiche

Children's playground.

Schwimmbäder

Outdoor pool with pool deck.

Shops & Gastronomie

Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
15%
From October 2026 to December 2026
22%
From January 2027 to November 2027
2%
Bei Übergabe
56%
Post handover from January 2028 to April 2030
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Warsan 4 listings average about AED 1,325 per sq ft; Chapter 01 takes 5% on booking and 56% after Q4 2027 handover in 2% monthly instalments, with a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Chapter 01, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Chapter 01?

Die Preise bei Chapter 01 beginnen ab $245,000 (ca. AED 899,042). Geboten werden Apartments in Warsan 4, Dubai, mit einem 5 / 37 / 2 · 56% post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Chapter 01 fertiggestellt?

Die Übergabe von Chapter 01 ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Chapter 01 kaufen?

Ja. Chapter 01 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Chapter 01 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Chapter 01, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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