Casa Canal
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Casa Canal

⚲  Safa Park, Dubai
Ab$6,535,000≈ AED 24,000,000
Typ
Penthouses
Schlafzimmer
3 – 6 Schlafzimmer
Fläche ab
4,888 sqft
Übergabe
Q1 2027
Zahlung
30 / 30 / 40
Das Projekt

Three- to six-bedroom penthouses, sky villas and sky mansions on the Dubai Water Canal beside Safa Park — from AED 24m (about $6.5m), handover Q1 2027.

Three- to six-bedroom penthouses, sky villas and sky mansions on the Dubai Water Canal beside Safa Park — from AED 24m (about $6.5m), handover Q1 2027.

Casa Canal is a 16-storey collection of three- to six-bedroom penthouses, sky villas and sky mansions from 4,888 to 12,450 sq ft, priced from AED 24,000,000 to AED 75,000,000, on the Dubai Water Canal in the Safa Park district. The neighbourhood is centred on one of Dubai's most popular parks, with lakes, walking paths and green space in the city centre. Residents are served by butler and 24-hour concierge, a cigar lounge, cinema, yoga studio, spa, infinity pool and a restaurant with private chef. Handover Q1 2027 on a 30/30/40 plan; service charge AED 26 per sq ft.

  • Three- to six-bed penthouses & sky villas
  • 4,888 – 12,450 sq ft residences
  • Dubai Water Canal, beside Safa Park
  • Butler and 24-hour concierge
  • Cigar lounge, cinema, spa, infinity pool
  • 30/30/40 plan; handover Q1 2027
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
AHS Properties
Stadtteil
Safa Park, Dubai
Preisspanne
AED 24,000,000 – 75,000,000
Preis pro sq ft
AED 4,786 – 6,530 / ft²
Größe
4,888 – 12,450 ft²
Fertigstellung
Q1 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Penthouses
Servicegebühr
AED 26 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+16
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Concierge

Butler, 24-hour concierge and valet parking.

Kinoraum

Privates Kino.

Gym & Wellness

Covered gym, yoga studio, spa and sauna.

Gartenanlagen

Landscaped garden, jogging tracks and covered parking.

Co-Working & Business

Coworking-Bereich und Konferenzraum.

Shops & Gastronomie

In-house restaurant and dining outlets.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

30%
On booking and SPA signing
30%
Während der Bauzeit
40%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Safa Park listings average about AED 3,735 per sq ft; the residences complete in Q1 2027 on a 30/30/40 plan, with a service charge of AED 26 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Casa Canal, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Casa Canal?

Die Preise bei Casa Canal beginnen ab $6,535,000 (ca. AED 24,000,000). Geboten werden Penthouses in Safa Park, Dubai, mit einem 30 / 30 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Casa Canal fertiggestellt?

Die Übergabe von Casa Canal ist für Q1 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Casa Canal kaufen?

Ja. Casa Canal liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Casa Canal zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Casa Canal, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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