Bayz 102
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Bayz 102

⚲  Business Bay, Dubai
Ab$429,000≈ AED 1,576,568
Typ
Apartments & Penthäuser
Schlafzimmer
Studio – 5 Bed
Fläche ab
446 sqft
Übergabe
Q1 2030
Zahlung
10 / 40 / 50 · Nach Übergabe
Das Projekt

Fully furnished studios to five-bedroom penthouses in a 102-storey Business Bay tower from AED 1.58m (US$429,000), on a 10/40/50 post-handover plan to Q1 2030.

Fully furnished studios to five-bedroom penthouses in a 102-storey Business Bay tower from AED 1.58m (US$429,000), on a 10/40/50 post-handover plan to Q1 2030.

Bayz 102 is a 102-storey tower in Business Bay with studios and one- to five-bedroom apartments and penthouses from 446 to 8,643 sq ft, delivered fully furnished with Italian furniture and marble detailing. The district runs along the Dubai Water Canal and borders Downtown Dubai, with Sheikh Zayed Road and Al Khail Road close at hand, and the tower is a minute from the metro. Amenities include an aqua gym, basketball court, cigar lounge, coworking zone and barbecue areas. The 10/40/50 plan carries instalments beyond the Q1 2030 handover, with service charges of AED 20 per sq ft.

  • Studios to 5-bed penthouses, 446–8,643 sq ft
  • 102 residential floors in Business Bay
  • Fully furnished, Italian furniture
  • Metro station one minute away
  • 10/40/50 post-handover plan
  • Handover Q1 2030
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Danube Properties
Stadtteil
Business Bay, Dubai
Preisspanne
AED 1,576,568 – 35,975,400
Preis pro sq ft
AED 2,542 – 4,163 / ft²
Größe
446 – 8,643 ft²
Fertigstellung
Q1 2030
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Penthouses
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
10% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 4B+G+102+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gym & Wellness

Aqua fitness, covered gym and CrossFit zone.

Grillbereiche

Grillbereiche für Bewohner.

Sportplätze

Basketball- und Padelplätze, Minigolf.

Schwimmbäder

Infinity pool, pool deck and children's pool.

Bewohner-Lounge

Cigar lounge, clubhouse and library.

Co-Working & Business

Coworking zone and business facilities.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Oktober 2026
4.5%
November 2026 - July 2027
2%
August 2027
13.5%
September 2027 - November 2029
10%
December 2029
50%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Business Bay listings average about AED 3,718 per sq ft; Bayz 102 is sold on a 10/40/50 plan with instalments running past the Q1 2030 handover, and service charges of AED 20 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Bayz 102, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Bayz 102?

Die Preise bei Bayz 102 beginnen ab $429,000 (ca. AED 1,576,568). Geboten werden Apartments & Penthäuser in Business Bay, Dubai, mit einem 10 / 40 / 50 · nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Bayz 102 fertiggestellt?

Die Übergabe von Bayz 102 ist für Q1 2030 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Bayz 102 kaufen?

Ja. Bayz 102 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Bayz 102 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Bayz 102, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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