Bay Residences Dubai Islands
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Bay Residences Dubai Islands

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$799,000≈ AED 2,935,000
Typ
Apartments & Villen
Schlafzimmer
1 – 4 Schlafz.
Fläche ab
1,342 sqft
Übergabe
Q4 2026
Zahlung
On request
Das Projekt

Residenzen mit 1 bis 4 Schlafzimmern auf Dubai Islands ab AED 2,935,000 — Apartments, Duplex-Wohnungen, Strandhäuser und Villen vor der Küste von Deira, Übergabe Q4 2026.

Residenzen mit 1 bis 4 Schlafzimmern auf Dubai Islands ab AED 2,935,000 — Apartments, Duplex-Wohnungen, Strandhäuser und Villen vor der Küste von Deira, Übergabe Q4 2026.

Bay Residences liegt auf Dubai Islands, dem Waterfront-Viertel vor der Küste von Deira, das über die Infinity Bridge mit dem Festland verbunden ist, mit Stränden und freiem Meerblick nur Minuten vom historischen Zentrum der Stadt. Vier miteinander verbundene Gebäude mit acht Wohngeschossen über einem zweistöckigen Podium beherbergen Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern, Duplexe mit vier Schlafzimmern, Beach Houses und Villen von 1,342 bis 7,898 sq ft, mit Panoramaverglasung und Interieurs in hellen Tönen. Bewohner teilen sich einen Infinity-Pool, Kinderpool und Splash Pad, Fitnessstudios, ein Kino, angelegte Gärten und Valet-Parking. Preise ab AED 2,935,000, Übergabe geplant für Q4 2026; Zahlungsbedingungen auf Anfrage.

  • Apartments bis Villen ab AED 2,935,000
  • Übergabe Q4 2026
  • Payment plan on request
  • Strandhäuser & Duplex-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern
  • Infinity pool, cinema & valet parking
  • Dubai Islands, über die Infinity Bridge
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Nakheel Properties
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 2,935,000 – 33,500,000
Preis pro sq ft
AED 2,187 – 4,242 / ft²
Größe
1,342 – 7,898 ft²
Fertigstellung
Q4 2026
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Villen
Servicegebühr
AED 31 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
100% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+2P+8+R · Building 2 — G+2P+8+R · Building 3 — G+2P+8+R · Building 4 — G+2P+8+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool, Kinderbecken und Wasserspielplatz.

Kinoraum

Privater Kinoraum für Bewohner.

Gartenanlagen

Landscaped gardens with walking paths.

Shops & Gastronomie

Kaffeehäuser und Restaurants vor Ort.

Infinity-Pool

Infinity-Pool für die Bewohner.

Children's Play Areas

Kinderspielplatz und Wasserspielbereich.

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 2,780 pro sq ft; Zahlungskonditionen sind vor der Übergabe in Q4 2026 auf Anfrage erhältlich, die Servicegebühren betragen AED 31 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Bay Residences Dubai Islands, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Bay Residences Dubai Islands?

Die Preise bei Bay Residences Dubai Islands beginnen ab $799,000 (ca. AED 2,935,000). Angeboten werden Apartments & Villen in Dubai Islands, Dubai. Der Bauträger hat keinen Zahlungsplan veröffentlicht; fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste, der Verfügbarkeit und den Zahlungsbedingungen.

Wann wird Bay Residences Dubai Islands fertiggestellt?

Die Übergabe von Bay Residences Dubai Islands ist für Q4 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Bay Residences Dubai Islands kaufen?

Ja. Bay Residences Dubai Islands liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Bay Residences Dubai Islands zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Bay Residences Dubai Islands, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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