Azizi Noura
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Azizi Noura

⚲  Downtown Jebel Ali, Dubai
Ab$425,000≈ AED 1,562,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Fläche ab
1,144 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
10 / 40 / 50
Das Projekt

Two-bedroom apartments in Downtown Jebel Ali from $425,000, on Sheikh Zayed Road near JAFZA, with 10% down and handover in Q4 2027.

Two-bedroom apartments in Downtown Jebel Ali from $425,000, on Sheikh Zayed Road near JAFZA, with 10% down and handover in Q4 2027.

Azizi Noura is an 11-storey residence over a three-level podium in Downtown Jebel Ali, the mixed-use district along Sheikh Zayed Road beside Jebel Ali Free Zone, with routes to both central Dubai and Abu Dhabi. Two-bedroom apartments run from 1,144 to 2,070 sq ft with contemporary interiors and glass-railed balconies, and retail units occupy the lower levels. Amenities include a pool and sundeck, gender-separate gyms, a cinema, gaming lounge, indoor kids' play area and multipurpose hall, with 24-hour security. Priced from AED 1,562,000 on a 10/40/50 plan, with handover in Q4 2027.

  • Two-bedroom apartments, 1,144–2,070 sq ft
  • On Sheikh Zayed Road beside JAFZA
  • Routes to central Dubai and Abu Dhabi
  • Cinema, gaming lounge and pool sundeck
  • 10% down on a 10/40/50 plan
  • Übergabe Q4 2027
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Azizi Developments
Stadtteil
Downtown Jebel Ali, Dubai
Preisspanne
AED 1,562,000 – 9,706,000
Preis pro sq ft
AED 1,365 – 4,688 / ft²
Größe
1,144 – 2,070 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Gewerbe
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+3P+11
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Kinoraum

Kino für Bewohner.

Gym & Wellness

Covered gyms, separate for men and women.

Kinderspielbereiche

Überdachter Kinderspielbereich.

Bewohner-Lounge

Gaming-Lounge und Bewohner-Lounge.

Spa & Wellness

Wellness centre and indoor multipurpose hall.

Gartenanlagen

Landscaped open areas and sundeck.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Anzahlung
10%
Im Oktober 2026
10%
In January 2027
10%
In April 2027
10%
In July 2027
50%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Downtown Jebel Ali listings average about AED 2,330 per sq ft; Azizi Noura takes 10% down on a 10/40/50 plan, with service charges of AED 16 per sq ft and handover in Q4 2027.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Azizi Noura, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Azizi Noura?

Die Preise bei Azizi Noura beginnen ab $425,000 (ca. AED 1,562,000). Geboten werden Apartments in Downtown Jebel Ali, Dubai, mit einem 10 / 40 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Azizi Noura fertiggestellt?

Die Übergabe von Azizi Noura ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Azizi Noura kaufen?

Ja. Azizi Noura liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Azizi Noura zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Azizi Noura, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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