Azizi Lina
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Azizi Lina

⚲  Downtown Jebel Ali, Dubai
Ab$334,000≈ AED 1,226,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
867 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
10 / 40 / 50
Das Projekt

One- to three-bedroom apartments and retail units in Downtown Jebel Ali from $334,000 — on Sheikh Zayed Road near JAFZA, with a 10/40/50 plan and Q4 2027 completion.

One- to three-bedroom apartments and retail units in Downtown Jebel Ali from $334,000 — on Sheikh Zayed Road near JAFZA, with a 10/40/50 plan and Q4 2027 completion.

Azizi Lina offers one-, two- and three-bedroom apartments of 867–2,125 sq ft, plus ground-level retail, in Downtown Jebel Ali — the mixed-use district along Sheikh Zayed Road (E11) near Jebel Ali Free Zone, with connectivity towards central Dubai and Abu Dhabi. The 3B+G+3P+9+R building carries pools, separate gyms, an indoor cinema, a gaming lounge and covered play areas across its podium levels. Homes are freehold and semi-furnished. Payment is 10/40/50 — four 10% instalments through July 2027 and 50% on completion in Q4 2027 — with a service charge of AED 16 per sq ft.

  • 1- to 3-bed apartments, 867–2,125 sq ft
  • Retail units on the ground floor
  • On Sheikh Zayed Road, near JAFZA
  • Indoor cinema and gaming lounge
  • 10/40/50 plan, Q4 2027 completion
  • Freehold, AED 16/ft² service charge
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Azizi Developments
Stadtteil
Downtown Jebel Ali, Dubai
Preisspanne
AED 1,226,000 – 9,055,000
Preis pro sq ft
AED 1,145 – 4,261 / ft²
Größe
867 – 2,125 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Gewerbe
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 3B+G+3P+9+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Shared pool and children's pool with pool deck.

Gym & Wellness

Covered gyms, separate for men and women.

Kinderspielbereiche

Überdachte und Freiluft-Spielbereiche für Kinder.

Bewohner-Lounge

Gaming-Lounge und Gemeinschaftsbereich.

Kinoraum

Indoor-Kino für Bewohner.

Spa & Wellness

Yoga area and indoor multipurpose hall.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Anzahlung
10%
Im Oktober 2026
10%
In January 2027
10%
In April 2027
10%
In July 2027
50%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Downtown Jebel Ali listings average about AED 2,330 per sq ft. Azizi Lina's 10/40/50 plan defers half the price to completion in Q4 2027, with a service charge of AED 16 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Azizi Lina, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Azizi Lina?

Die Preise bei Azizi Lina beginnen ab $334,000 (ca. AED 1,226,000). Geboten werden Apartments in Downtown Jebel Ali, Dubai, mit einem 10 / 40 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Azizi Lina fertiggestellt?

Die Übergabe von Azizi Lina ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Azizi Lina kaufen?

Ja. Azizi Lina liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Azizi Lina zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Azizi Lina, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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