Aurea
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Aurea

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
Ab$629,000≈ AED 2,310,888
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
799 sqft
Übergabe
Q2 2030
Zahlung
10 / 70 / 20
Das Projekt

One- to three-bedroom apartments at Rashid Yachts & Marina from $629,000, on the historic Port Rashid waterfront, with 10% down and Q2 2030 handover.

One- to three-bedroom apartments at Rashid Yachts & Marina from $629,000, on the historic Port Rashid waterfront, with 10% down and Q2 2030 handover.

Aurea is a 13-storey residence at Rashid Yachts & Marina, the coastal district rising on the site of historic Port Rashid beside Bur Dubai, where the QE2 liner and P&O Marinas anchor a superyacht-ready waterfront. One- to three-bedroom apartments of 799 to 1,698 sq ft are finished in natural tones, with terraces facing the water. Residents share an infinity pool over the marina, indoor and open-air gyms, a padel court, outdoor cinema, kids' playgrounds and barbecue lounges. Priced from AED 2,310,888 on a 10/70/20 plan, with handover scheduled for Q2 2030.

  • One- to three-bed homes, 799–1,698 sq ft
  • Infinity pool overlooking the marina
  • Historische Uferpromenade von Port Rashid
  • Padel court and outdoor cinema
  • 10% down on a 10/70/20 plan
  • Übergabe Q2 2030
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Emaar Properties
Stadtteil
Rashid Yachts & Marina, Dubai
Preisspanne
AED 2,310,888 – 6,533,888
Preis pro sq ft
AED 2,668 – 3,848 / ft²
Größe
799 – 1,698 ft²
Fertigstellung
Q2 2030
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+P+13+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue lounges on the community lawn.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.

Infinity-Pool

Infinity pool overlooking the marina.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich.

Gym & Wellness

Open-air gym, fitness centre and yoga area.

Kinoraum

Freiluftkino.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Oktober 2026
10%
März 2027
10%
Juli 2027
10%
November 2027
10%
März 2028
10%
September 2028
10%
Januar 2029
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Rashid Yachts & Marina listings average about AED 2,984 per sq ft; Aurea is offered on a 10/70/20 plan with service charges of AED 20 per sq ft and handover in Q2 2030.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Aurea, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Aurea?

Die Preise bei Aurea beginnen ab $629,000 (ca. AED 2,310,888). Geboten werden Apartments in Rashid Yachts & Marina, Dubai, mit einem 10 / 70 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Aurea fertiggestellt?

Die Übergabe von Aurea ist für Q2 2030 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Aurea kaufen?

Ja. Aurea liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Aurea zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Aurea, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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