Aura
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Aura

⚲  Tilal Al Ghaf, Dubai
Ab$1,933,000≈ AED 7,100,000
Typ
Villen
Schlafzimmer
4 Schlafz.
Fläche ab
3,411 sqft
Übergabe
Bezugsfertig
Zahlung
Auf Anfrage
Das Projekt

A ready four-bedroom villa of 3,411 sq ft with a rooftop Sky Suite in Tilal Al Ghaf at AED 7.1 million (about $1.93m), in a lagoon community.

A ready four-bedroom villa of 3,411 sq ft with a rooftop Sky Suite in Tilal Al Ghaf at AED 7.1 million (about $1.93m), in a lagoon community.

Aura is a collection of four-bedroom villas in Tilal Al Ghaf, the luxury Dubai neighbourhood built around parks, sports fields, clubs and spas. The available home offers 3,411 sq ft over two sections, with a choice of main-floor layouts and a rooftop Sky Suite that can be set up for living or entertaining. The community's lagoon with sandy beaches, cabanas, tennis courts, indoor and outdoor gyms, pools, a children's water park and a skate park sit close by. The villa is ready now; payment terms are available on request.

  • Ready four-bed villa, 3,411 sq ft
  • AED 7.1m (about $1.93m)
  • Rooftop Sky Suite, two layout options
  • Lagoon with sandy beaches
  • Tennis courts and children's water park
  • Established luxury community
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Majid Al Futtaim
Stadtteil
Tilal Al Ghaf, Dubai
Preisspanne
AED 7,100,000
Preis pro sq ft
AED 2,082 / ft²
Größe
3,411 ft²
Fertigstellung
Bezugsfertig
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Villen
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Strand & Waterfront

Sandy lagoon beach with kayaking.

Schwimmbäder

Adults' and children's pools.

Infinity-Pool

Infinity pool within the community.

Jogging- & Radstrecken

Joggingstrecken und Radwege.

Gartenanlagen

Gardens, lawns and picnic areas.

Sportplätze

Tennis and multipurpose sports courts.

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Tilal Al Ghaf listings average about AED 2,082 per sq ft. The villa is ready for immediate handover, with payment terms on request.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Aura, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Aura?

Die Preise bei Aura beginnen ab $1,933,000 (ca. AED 7,100,000). Angeboten werden Villen in Tilal Al Ghaf, Dubai. Der Bauträger hat keinen Zahlungsplan veröffentlicht; fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste, der Verfügbarkeit und den Zahlungsbedingungen.

Wann wird Aura fertiggestellt?

Die Übergabe von Aura ist für Bezugsfertig geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Aura kaufen?

Ja. Aura liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Aura zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Aura, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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