Almaan - 101
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Almaan - 101

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
Ab$218,000≈ AED 799,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 2 Schlafz.
Fläche ab
422 sqft
Übergabe
Q1 2027
Zahlung
20 / 80
Das Projekt

Studios to two-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle from $218,000 — a low-rise boutique building with padel court, 20/80 plan and Q1 2027 handover.

Studios to two-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle from $218,000 — a low-rise boutique building with padel court, 20/80 plan and Q1 2027 handover.

Almaan - 101 is a low-rise in Jumeirah Village Circle — ground floor, podium, five residential floors and a rooftop — with terraces and planted balconies wrapping the façade. Studios and one- and two-bedroom apartments run from 422 to 1,453 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, and residents share a pool and gym, a sauna and steam room, a zen garden, a jogging track and a padel court. JVC sits at Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with quick routes to Dubai Marina and JLT; priced from AED 799,000 on a 20/80 plan, handover Q1 2027.

  • Studios to 2-beds, 422–1,453 sq ft
  • Early handover, Q1 2027
  • Padel court, sauna and steam room
  • Zen garden and planted terraces
  • Al Khail and Sheikh Mohammed Bin Zayed roads
  • Simple 20/80 payment plan
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
MN Vision Real Estate Development
Stadtteil
Jumeirah Village Circle, Dubai
Preisspanne
AED 799,000 – 1,815,711
Preis pro sq ft
AED 1,250 – 1,894 / ft²
Größe
422 – 1,453 ft²
Fertigstellung
Q1 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+P+5+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Shared pool and children's pool with pool deck.

Jogging- & Radstrecken

Jogging track for residents.

Kinderspielbereiche

Eigener Kinderspielbereich.

Bewohner-Lounge

Residents' lounge and lobby.

Gartenanlagen

Zen garden and leisure areas.

Shops & Gastronomie

Retail outlets on site.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Anzahlung
80%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft; Almaan - 101 is offered on a 20/80 plan with a service charge of AED 16 per sq ft and handover in Q1 2027.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Almaan - 101, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Almaan - 101?

Die Preise bei Almaan - 101 beginnen ab $218,000 (ca. AED 799,000). Geboten werden Apartments in Jumeirah Village Circle, Dubai, mit einem 20 / 80 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Almaan - 101 fertiggestellt?

Die Übergabe von Almaan - 101 ist für Q1 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Almaan - 101 kaufen?

Ja. Almaan - 101 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Almaan - 101 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Almaan - 101, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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