Al Reeman View
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Al Reeman View

⚲  Al Shamkhah, Abu Dhabi
Ab$381,000≈ AED 1,400,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Fläche ab
1,028 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
50 / 50
Das Projekt

Apartments mit zwei Schlafzimmern in Al Shamkhah, Abu Dhabi, ab AED 1,400,000 — ein niedriges Smart-Home-Gebäude mit 50 / 50-Plan und Übergabe im Q4 2027.

Apartments mit zwei Schlafzimmern in Al Shamkhah, Abu Dhabi, ab AED 1,400,000 — ein niedriges Smart-Home-Gebäude mit 50 / 50-Plan und Übergabe im Q4 2027.

Al Reeman View ist ein niedriges Gebäude mit Zwei-Schlafzimmer-Apartments von 1,028 bis 1,146 sq ft in Al Shamkhah, dem weitläufigen Wohnviertel im Süden Abu Dhabis mit schnellen Verbindungen zum Flughafen sowie zu den Autobahnen nach Al Ain und Dubai. Klare Architektur rahmt großzügige Grundrisse mit privaten Balkonen und funktionaler Zonierung, und jedes Zuhause läuft über ein integriertes Smart-Home-System, das Beleuchtung, Klima und Sicherheit steuert. Eine Lobby, ein Aufzug und Außenstellplätze gehören zum Gebäude. Freehold, ab AED 1,400,000, wobei die Hälfte während der Bauphase und die Hälfte bei Übergabe in Q4 2027 gezahlt wird.

  • 2-Schlafzimmer-Apartments, 1,028–1,146 sq ft
  • Ab AED 1,400,000
  • 50 / 50 payment plan
  • Handover Q4 2027
  • Integrierte Smart-Home-Automation
  • Freehold in Al Shamkhah
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Mainzer Art Development
Stadtteil
Al Shamkhah, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 1,400,000 – 1,470,000
Preis pro sq ft
AED 1,283 – 1,400 / ft²
Größe
1,028 – 1,146 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 13 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+5
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gartenanlagen

Außenparkplätze mit Zugang zur Lobby.

Smart Living

Smarte Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Am Verkaufsdatum
5%
3 months after the sales date
5%
6 months after the sales date
10%
9 Monate nach dem Verkaufsdatum
5%
12 months after the sales date
5%
15 Monate nach dem Verkaufsdatum
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 1,416 pro sq ft; der 50 / 50-Plan hält die Hälfte des Preises bis zur Übergabe in Q4 2027 zurück, die Servicegebühren betragen AED 13 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Al Reeman View, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Al Reeman View?

Die Preise bei Al Reeman View beginnen ab $381,000 (ca. AED 1,400,000). Geboten werden Apartments in Al Shamkhah, Abu Dhabi, mit einem 50 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Al Reeman View fertiggestellt?

Die Übergabe von Al Reeman View ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Al Reeman View kaufen?

Ja. Al Reeman View liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Al Reeman View zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Al Reeman View, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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