Al Madar Scala Tower
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Al Madar Scala Tower

⚲  Business Bay, Dubai
Ab$324,000≈ AED 1,190,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio
Fläche ab
999 sqft
Übergabe
Bezugsfertig
Zahlung
Auf Anfrage
Das Projekt

A ready 999 sq ft studio in Business Bay at $324,000 — city living beside Downtown Dubai with metro access, pool, gym and concierge.

A ready 999 sq ft studio in Business Bay at $324,000 — city living beside Downtown Dubai with metro access, pool, gym and concierge.

Al Madar Scala Tower is a completed 22-storey residential tower in Business Bay, Dubai's mixed-use district along the Dubai Water Canal, bordering Downtown and served by its own metro station and water taxis. The current offering is a 999 sq ft studio priced at AED 1,190,000, with panoramic windows onto the city. Residents share a swimming pool with a children's pool, gym and fitness centre, sauna and jacuzzi, BBQ areas, a kids' play area and concierge, with retail and dining outlets on site. The building is ready for immediate occupation, and payment terms are available on request.

  • Ready for immediate occupation
  • 999 sq ft studio at AED 1,190,000
  • Business Bay, beside Downtown Dubai
  • Own metro station and water taxis
  • Pool, gym, sauna and concierge
  • Zahlungskonditionen auf Anfrage
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Al Madar Investment
Stadtteil
Business Bay, Dubai
Preisspanne
AED 1,190,000
Preis pro sq ft
AED 1,191 / ft²
Größe
999 ft²
Fertigstellung
Bezugsfertig
Einheitentypen
Apartments
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grill- und Begegnungsbereich im Freien.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool mit Kinderbecken.

Concierge

Concierge service and 24h security.

Gartenanlagen

Recreational areas with covered parking.

Shops & Gastronomie

Cafés, restaurants and retail on site.

Kinderspielbereiche

Kids' play area for young families.

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current district listings average about AED 3,718 per sq ft; the tower is ready now, with payment terms available on request.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Al Madar Scala Tower, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Al Madar Scala Tower?

Die Preise bei Al Madar Scala Tower beginnen ab $324,000 (ca. AED 1,190,000). Angeboten werden Apartments in Business Bay, Dubai. Der Bauträger hat keinen Zahlungsplan veröffentlicht; fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste, der Verfügbarkeit und den Zahlungsbedingungen.

Wann wird Al Madar Scala Tower fertiggestellt?

Die Übergabe von Al Madar Scala Tower ist für Bezugsfertig geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Al Madar Scala Tower kaufen?

Ja. Al Madar Scala Tower liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Al Madar Scala Tower zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Al Madar Scala Tower, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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