Kolik stojí The Central Uptown?

Ceny v The Central Uptown začínají od $196,000 (přibližně AED 720,888). Nabízí Apartmány v Arjan, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 54 · 36% po předání. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude The Central Uptown dokončen?

Předání The Central Uptown je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v The Central Uptown koupit i cizinec?

Ano. The Central Uptown leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v The Central Uptown nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v The Central Uptown, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

The Central Uptown — Arjan, Dubai · od $196k

O projektu

Studia až byty se dvěma ložnicemi v Arjan od AED 720,888 – nově uvedený 28podlažní projekt, u něhož je 36% splatných po předání po 1% měsíčně, předání v Q4 2028.

The Central Uptown je nově uvedená multifunkční věž v Arjanu, klidné a uspořádané čtvrti Dubailandu na křižovatce Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Umm Suqeim Street. Dvacet osm obytných podlaží se zvedá nad podiem – studia a byty s jednou a dvěma ložnicemi o 370 až 1,467 sq ft ve světlých neutrálních tónech, v přízemí obchody. Vybavení sází na wellness a aktivní odpočinek: infinity bazén s částmi pro dospělé a děti, posilovna a sauna, golfový simulátor, badminton a stolní tenis, zenová zahrada, dětské hřiště a grilovací zóna. Plán 10/54/36 odkládá 36 % na období po předání se splátkami 1 % měsíčně; dokončení je plánováno na Q4 2028.

◆ Studio–2 ložnice, 370–1,467 sq ft
◆ Od AED 720,888
◆ New launch · handover Q4 2028
◆ 36 % po předání po 1 % měsíčně
◆ Infinity bazén a golfový simulátor
◆ Klidná adresa v Arjan, Dubailand

Informace o projektu

Fakta

Developer

AQUA Developments

Lokalita

Arjan, Dubai

Cenové rozpětí

AED 720,888 – 2,150,000

Cena za sq ft

AED 1,298 – 1,949 / ft²

Velikost

370 – 1,467 ft²

Dokončení

Q4 2028

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 14 / ft²

Vybavení

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Další prodej povolen po

40% paid

Konfigurace

Tower 1 — 3B+G+P+28+R

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Grilovací zóna s venkovním posezením.

≋

Bazény

Bazény pro dospělé a děti s lounge u bazénu.

≋

Infinity bazén

Infinity bazén a sluneční terasa.

⚘

Children's Play Areas

Dětské hřiště a stolní tenis.

⚘

Zahradní úpravy

Upravená zahrada a zenová zahrada.

❦

Lounge pro rezidenty

Lounge pro rezidenty s golfovým simulátorem.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%

Akontace

54%

Během výstavby

36%

Po předání

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v Arjan se pohybují v průměru kolem AED 1,848 za sq ft; plán 10/54/36 ponechává 36 % ke splacení po 1 % měsíčně po předání v Q4 2028, servisní poplatky AED 14 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

The Central Uptown