The Central Downtown
Lokality  /  UAE  /  The Central Downtown

The Central Downtown

⚲  Arjan, Dubai
Od$222,000≈ AED 813,888
Typ
Apartmány
Ložnice
Studio – 3 ložnice
Plocha od
440 sqft
Předání
Q3 2028
Platba
10 / 90 · Post-handover
O projektu

Studios to three-bedroom apartments in Arjan from $222,000 across four podium-linked towers, with 10% down, instalments to 2028 and handover in Q3 2028.

Studios to three-bedroom apartments in Arjan from $222,000 across four podium-linked towers, with 10% down, instalments to 2028 and handover in Q3 2028.

The Central Downtown is a four-tower complex of 22 to 27 floors on a shared podium in Arjan, the quiet Dubailand district with rapid links to Dubai Hills, Motor City and the Jumeirah coast. Studios and one- to three-bedroom apartments span 440–6,280 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, with city-facing balconies. Facilities include a pool deck and jacuzzi, gym, indoor and outdoor cinemas, basketball court, barbecue and children's play areas, and the scheme is pet-friendly. Payment is 10% down, three 5% instalments to April 2027 and 75% in June 2028, with handover slated for Q3 2028.

  • From $222,000 — studios to 3-bed
  • 10% down, 10/90 payment plan
  • Four towers on one shared podium
  • 440–6,280 sq ft layouts
  • Pet-friendly, cinema & basketball court
  • Předání Q3 2028
Informace o projektu

Fakta

Developer
AQUA Developments
Lokalita
Arjan, Dubai
Cenové rozpětí
AED 813,888 – 5,840,888
Cena za sq ft
AED 930 – 2,479 / ft²
Velikost
440 – 6,280 ft²
Dokončení
Q3 2028
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 14 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči
Další prodej povolen po
30% paid
Konfigurace
Tower A — G+24 · Tower B — G+21 · Tower C — G+25 · Tower D — G+26
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Grilovací zóny

Barbecue spots for residents.

Sportovní hřiště

Basketball court.

Kinosál

Vnitřní kino plus venkovní promítací plátno.

Zahradní úpravy

Arbour, leisure areas and covered parking.

Dětská hřiště

Dětská herní zóna.

Bazény

Pool deck with shared pool and jacuzzi.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%
Akontace
5%
Listopad 2026
5%
Únor 2027
5%
Duben 2027
75%
Červen 2028
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Arjan listings average about AED 1,848 per sq ft; The Central Downtown comes with a 10/90 plan, 10% down, a Q3 2028 handover and a service charge of AED 14 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

The Central Downtown, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí The Central Downtown?

Ceny v The Central Downtown začínají od $222,000 (přibližně AED 813,888). Nabízí Apartmány v Arjan, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 90 · post-handover. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude The Central Downtown dokončen?

Předání The Central Downtown je naplánováno na Q3 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v The Central Downtown koupit i cizinec?

Ano. The Central Downtown leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v The Central Downtown nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v The Central Downtown, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte The Central Downtown svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka