Raiha at Waada
Lokality  /  UAE  /  Raiha at Waada

Raiha at Waada

⚲  Dubai South, Dubai
Od$1,281,000≈ AED 4,705,000
Typ
Vily
Ložnice
4 ložnice
Plocha od
3,423 sqft
Předání
Q4 2028
Platba
10 / 90 · Post-handover
O projektu

Four-bedroom villas of 3,423 sq ft in the Waada masterplan, Dubai South — AED 4.705m (about $1.28m) on a 10/90 post-handover plan, handover Q4 2028.

Four-bedroom villas of 3,423 sq ft in the Waada masterplan, Dubai South — AED 4.705m (about $1.28m) on a 10/90 post-handover plan, handover Q4 2028.

Raiha at Waada is a villa phase of the Waada masterplan in Dubai South, the district around Al Maktoum International Airport with exits to Emirates Road and Expo Road. Four-bedroom villas of 3,423 sq ft come with private gardens and terraces, en-suite bedrooms with dressing rooms, and are delivered semi-furnished. The community wraps them in landscaped parks, sports courts, a kids' club, community centres, a mosque, shops and a kindergarten. Priced at AED 4,705,000 on a 10/90 post-handover plan, with handover in Q4 2028 and a service charge of AED 3 per sq ft.

  • Four-bedroom villas, 3,423 sq ft
  • Private gardens and terraces
  • 10/90 post-handover payment plan
  • Předání Q4 2028
  • AED 3 / sq ft service charge
  • 9 km from Al Maktoum International Airport
Informace o projektu

Fakta

Developer
BT Properties
Lokalita
Dubai South, Dubai
Cenové rozpětí
AED 4,705,000
Cena za sq ft
AED 1,375 / ft²
Velikost
3,423 ft²
Dokončení
Q4 2028
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Vily
Servisní poplatek
AED 3 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno
Další prodej povolen po
30% paid
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Zahradní úpravy

Parks, floral gardens and fountains.

Obchody a restaurace

Cafés, restaurants and shops.

Dětská hřiště

Kids' club and play areas.

Sportovní hřiště

Multipurpose sports courts.

Bazény

Společný komunitní bazén.

Lounge pro rezidenty

Social zones and seating areas.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%
Akontace
10%
Listopad 2026
5%
Únor 2027
5%
Květen 2027
5%
Srpen 2027
5%
Říjen 2027
5%
Prosinec 2027
5%
Únor 2028
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Dubai South listings average about AED 2,019 per sq ft; entry is 10% down on a 10/90 post-handover plan, handover Q4 2028, with a service charge of AED 3 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Raiha at Waada, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Raiha at Waada?

Ceny v Raiha at Waada začínají od $1,281,000 (přibližně AED 4,705,000). Nabízí Vily v Dubai South, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 90 · post-handover. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Raiha at Waada dokončen?

Předání Raiha at Waada je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Raiha at Waada koupit i cizinec?

Ano. Raiha at Waada leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Raiha at Waada nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Raiha at Waada, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Raiha at Waada svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka