Paper Yard
Lokality  /  UK  /  Paper Yard

Paper Yard

⚲  City Centre, Birmingham
Od$292,000
Typ
Apartmány
Ložnice
1 – 2 ložnice
Plocha od
On Request
Předání
Q4 2026
Platba
£2.5k + 20 / 80
O projektu

Současná kolekce 77 bytů a mezonetů s jednou a dvěma ložnicemi v srdci centra Birminghamu — interiéry inspirované stylem Scandinavian, relaxační místnost a zahradně upravené nádvoří, v pěší dostupnosti od Snow Hill Station a Colmore Row.

Současná kolekce 77 bytů a mezonetů s jednou a dvěma ložnicemi v srdci centra Birminghamu — interiéry inspirované stylem Scandinavian, relaxační místnost a zahradně upravené nádvoří, v pěší dostupnosti od Snow Hill Station a Colmore Row.

Paper Yard přináší do centra Birmingham novou éru městského bydlení zaměřeného na wellbeing: 77 jedno- a dvouložnicových bytů a mezonetů v rámci projektu o rozloze více než 5 000 m², s interiéry inspirovanými přírodními materiály a poklidným stylem Scandinavian. Jeho srdcem je příjemná vstupní hala pro rezidenty, vyhrazená wellbeing místnost a sadově upravené nádvoří. V pěší dostupnosti stanice Snow Hill, ulice Colmore Row a centrální obchodní čtvrti, a držen na leasehold na 999 let se symbolickým ground rent (peppercorn). Birmingham — druhé největší město Velké Británie — zaznamenal za pět let nárůst cen domů o 29%.

  • 77 bytů a mezonetů
  • Srdce Birminghamu, poblíž Snow Hill a Colmore Row
  • 999letý leasehold · peppercorn ground rent
  • Wellbeing místnost a sadově upravené nádvoří
  • Specifikace inspirovaná stylem Scandinavian
  • Ceny domů v Birminghamu +29% za 5 let
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Scandinavian design

Přírodní materiály, poklidné interiéry.

Wellbeing místnost

Vyhrazený prostor k odpočinku.

Sadově upravené nádvoří

Zelené srdce projektu.

Poloha v centru

Blízko Snow Hill a Colmore Row.

Dlouhodobý leasehold

999letý leasehold, peppercorn rent.

Vstupní hala pro rezidenty

Prostor pro odpočinek, práci i zábavu.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

£2,500
K rezervaci
Rezervační poplatek
20%
Při výměně smluv
Záloha (mínus rezervační poplatek)
80%
Při dokončení
Doplatek — Q4 2026
Očekávané výnosy

Investiční příležitost

5.0%
Růst hodnoty ročně
5.0%
Výnos z pronájmu
10.0%
Cílové celkové ROI

Orientační projekce, nikoli záruka — přibližně 5% hrubý výnos je marketingová projekce pro centrum Birmingham; vyšší hodnoty pro krátkodobé pronájmy pocházejí z jediného zdroje. Před koupí si ověřte aktuální údaje.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Kingdom →

Lokalita

Uprostřed všeho

05 min
Snow Hill Station
07 min
Colmore Row
10 min
Bullring
12 min
New St Station
Odpovědi

Nemovitosti v UK, vysvětleno

Na co se nás investoři nejčastěji ptají ohledně tohoto trhu.

Mohou cizinci kupovat nemovitosti ve Velké Británii?

Ano — Velká Británie neklade žádná omezení na zahraniční státní příslušníky kupující rezidenční nemovitosti a nemusíte zde žít ani mít vízum. Zahraniční kupující platí dodatečnou 2% přirážku ke kolkovnému (Stamp Duty) nad rámec standardních sazeb, ale vlastnictví, financování a další prodej fungují přesně tak jako pro britské občany, s hlubokou likviditou hypoték a dalšího prodeje.

Poskytuje koupě nemovitosti ve Velké Británii pobyt nebo vízum?

Ne. Velká Británie nemá žádnou cestu pobytu za investici ani golden visa — vízum Tier 1 (Investor) bylo uzavřeno v únoru 2022 a lhůta pro jeho konečné prodloužení uplynula v únoru 2026. Britská nemovitost je čistě investiční tah; pobyt probíhá místo toho přes samostatné cesty pracovní, podnikatelské (Innovator Founder) nebo Global Talent.

Kolik činí kolkovné a náklady na koupi pro zahraničního buy-to-let investora ve Velké Británii?

Počítejte zhruba 7 % nad standardní sazbu, plus poplatky. U další nemovitosti platíte standardní pásma kolkovného (Stamp Duty) plus 5% přirážku (od dubna 2025) a jako nerezident dalších 2 % — plus právní poplatky. Zisk z pronájmu je poté zdaněn vaší britskou sazbou daně z příjmu (20–45 %) a kapitálové zisky 18–24 %.

Jaké výnosy z pronájmu mohu získat z buy-to-let v Manchesteru?

Manchester přináší hrubé výnosy z pronájmu zhruba 6–8,8 %, nejsilnější z kteréhokoli velkého britského města. Mladá, převážně nájemní populace a revitalizace centra Manchesteru pohánějí jak příjem, tak roční kapitálový růst 4–5,5 %, přičemž severozápad vede britský růst nájmů a schvalování krátkodobých pronájmů výnosy dále zvyšuje.

Jak funguje koupě bytu ve výstavbě (off-plan) ve Velké Británii?

Rezervujete si konkrétní jednotku a zaplatíte rezervační poplatek, poté vyměníte smlouvy se zálohou (obvykle 20–25 %), s doplatkem splatným při dokončení, jakmile je budova hotová. Byty INOVO ve Velké Británii se prodávají jako 250leté leaseholdy s pepercorn (fakticky nulovým) pozemkovým nájemným a dokončení odemyká hypoteční financování a příjem z pronájmu.

Kde jsou nejlepší místa pro investici do britských nemovitostí v roce 2026?

Manchester a širší severozápad vedou britský buy-to-let v roce 2026 a nabízejí nejlepší výnosy v zemi (6–8,8 %) vedle ročního kapitálového růstu 4–5,5 %. Revitalizace centra Manchesteru podpírá poptávku nájemců a likviditu při dalším prodeji; současné britské projekty INOVO — Victoria Mill a Longwood Mill — cílí přesně na tento trh.

Učiňte Paper Yard svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyní