Nima
Lokality  /  UAE  /  Nima

Nima

⚲  The Valley, Dubai
Od$734,000≈ AED 2,695,000
Typ
Vily a řadové domy
Ložnice
3 – 4 ložnice
Plocha od
1,904 sqft
Předání
Q3 2027
Platba
Na vyžádání
O projektu

Three- and four-bedroom townhouses of 1,904–2,400 sq ft in The Valley, along Dubai–Al Ain Road, from AED 2.695m with Q3 2027 handover.

Three- and four-bedroom townhouses of 1,904–2,400 sq ft in The Valley, along Dubai–Al Ain Road, from AED 2.695m with Q3 2027 handover.

Nima is a neighbourhood of three- and four-bedroom villas and townhouses in The Valley, the green master community along Dubai–Al Ain Road with a Town Centre of cafés and shops at its heart. Homes come in two architectural styles, Canna and Cedar, built with an emphasis on locally sourced materials, and range from 1,904 to 2,400 sq ft; waterways run between the streets and lead to Valley Park. Residents share a pool, gym, barbecue areas and retail. Handover is due Q3 2027; freehold, with a low service charge of AED 5 per sq ft and payment terms on request.

  • 3- and 4-bed homes, 1,904–2,400 sq ft
  • Two styles: Canna and Cedar
  • Waterways leading to Valley Park
  • Servisní poplatek AED 5 za sq ft
  • Předání Q3 2027
  • Close to Al Maktoum Airport (DWC)
Informace o projektu

Fakta

Developer
Emaar Properties
Lokalita
The Valley, Dubai
Cenové rozpětí
AED 2,695,000 – 3,600,000
Cena za sq ft
AED 1,148 – 1,523 / ft²
Velikost
1,904 – 2,400 ft²
Dokončení
Q3 2027
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Vily, Townhousy
Servisní poplatek
AED 5 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno
Další prodej povolen po
50% paid
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Grilovací zóny

Barbecue spots in the leisure areas.

Obchody a restaurace

Retail outlets at the Town Centre.

Posilovna a wellness

Společná posilovna a fitness centrum.

Bazény

Community pool.

Výnosy

Poznámka k výnosům

Current district listings average about AED 1,514 per sq ft. Handover is due Q3 2027 and the service charge is AED 5 per sq ft; payment terms are on request.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Nima, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Nima?

Ceny v Nima začínají od $734,000 (přibližně AED 2,695,000). Nabízí Vily a řadové domy v The Valley, Dubai. Developer nezveřejnil platební plán; vyžádejte si u nás aktuální ceník, dostupnost a platební podmínky.

Kdy bude Nima dokončen?

Předání Nima je naplánováno na Q3 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Nima koupit i cizinec?

Ano. Nima leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Nima nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Nima, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Nima svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka