Marlin 2
Lokality  /  UAE  /  Marlin 2

Marlin 2

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Od$2,108,000≈ AED 7,740,000
Typ
Apartmány
Ložnice
4 ložnice
Plocha od
5,514 sqft
Předání
Q4 2028
Platba
100
O projektu

Four-bedroom residences of 5,514 sq ft on Reem Island, Abu Dhabi, at AED 7,740,000 (about $2,108,000), full payment within three months, handover Q4 2028.

Four-bedroom residences of 5,514 sq ft on Reem Island, Abu Dhabi, at AED 7,740,000 (about $2,108,000), full payment within three months, handover Q4 2028.

Marlin 2 is a tower of 16 residential floors over a three-level podium on Al Reem Island, Abu Dhabi, offering four-bedroom apartments of 5,514 sq ft, delivered semi-furnished. Residents have an adult and children's pool, gym and fitness centre, kids' play area, jogging tracks, landscaped garden, covered parking and security with CCTV. Reem Island sits off Abu Dhabi's northeastern shore, with cafés, restaurants, shops and the landscaped Al Reem park close at hand. Title is freehold, payment is 100% within three months, service charges are AED 15 per sq ft and handover is scheduled for Q4 2028.

  • AED 7,740,000 (about $2,108,000)
  • Four-bedroom apartments, 5,514 sq ft
  • 16 residential floors over a podium
  • Plná platba do tří měsíců
  • Pools, gym, jogging tracks & security
  • Handover Q4 2028, freehold
Informace o projektu

Fakta

Developer
Reportage Properties
Lokalita
Reem Island, Abu Dhabi
Cenové rozpětí
AED 7,740,000
Cena za sq ft
AED 1,404 / ft²
Velikost
5,514 ft²
Dokončení
Q4 2028
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 15 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno
Další prodej povolen po
40% paid
Konfigurace
Building 2 — G+3P+16
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Bazény

Adult pool and children's pool.

Zahradní úpravy

Upravená zahrada s procházkovými cestami.

Běžecké a cyklistické trasy

Běžecké trasy kolem projektu.

Dětská hřiště

Dětské hřiště a odpočinkové zóny.

Ostraha 24 h

Ostraha, kamerový systém a kryté parkování.

Posilovna a wellness

Společná posilovna a fitness centrum.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

100%
Plná platba do 3 měsíců
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Reem Island listings average about AED 2,039 per sq ft; Marlin 2 is sold on a 100% plan, payable within three months, with service charges of AED 15 per sq ft and handover in Q4 2028.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Marlin 2, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Marlin 2?

Ceny v Marlin 2 začínají od $2,108,000 (přibližně AED 7,740,000). Nabízí Apartmány v Reem Island, Abu Dhabi, se splátkovým plánem 100. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Marlin 2 dokončen?

Předání Marlin 2 je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Marlin 2 koupit i cizinec?

Ano. Marlin 2 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Marlin 2 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Marlin 2, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Marlin 2 svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka