Hermina
Lokality  /  UAE  /  Hermina

Hermina

⚲  Dubai Islands, Dubai
Od$619,000≈ AED 2,274,000
Typ
Apartmány
Ložnice
1 – 4 ložnice
Plocha od
827 sqft
Předání
Q2 2028
Platba
20 / 40 / 40
O projektu

Fully furnished one- to four-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.27m — 827–2,721 sq ft with spacious balconies, 20/40/40 plan, handover Q2 2028.

Fully furnished one- to four-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.27m — 827–2,721 sq ft with spacious balconies, 20/40/40 plan, handover Q2 2028.

Hermina brings thirteen residential floors to Dubai Islands, the waterfront district off the Deira coast linked to the mainland by the Infinity Bridge. One- to four-bedroom apartments span 827 to 2,721 sq ft, delivered fully furnished with branded furniture; two- to four-bedroom homes add built-in jacuzzis, and the largest layouts include staff rooms. Residents have a rooftop pool, spa with steam room, covered gym and aqua fitness, jogging tracks, yoga studio, outdoor cinema, gaming lounge and children's play areas. The 20/40/40 plan runs to handover in Q2 2028, with the service charge set at AED 18 per sq ft.

  • Fully furnished, branded furniture
  • 1–4 beds from 827 to 2,721 sq ft
  • Built-in jacuzzis in 2–4 bed homes
  • Rooftop pool, spa and steam room
  • 20/40/40 plan, handover Q2 2028
  • Island living off the Deira coast
Informace o projektu

Fakta

Developer
Casagrand Development
Lokalita
Dubai Islands, Dubai
Cenové rozpětí
AED 2,274,000 – 8,977,000
Cena za sq ft
AED 2,572 – 3,570 / ft²
Velikost
827 – 2,721 ft²
Dokončení
Q2 2028
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 18 / ft²
Vybavení
Plně zařízeno
Další prodej povolen po
40% paid
Konfigurace
Building 1 — B+G+13
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Posilovna a wellness

Covered gym, aqua fitness and steam room.

Lounge pro rezidenty

Gaming lounge and social zones.

Spa a wellness

Spa, meditation zone and multipurpose hall.

Běžecké a cyklistické trasy

Běžecké trasy a stezky pro pěší.

Dětská hřiště

Kids' play area and playground.

Zahradní úpravy

Landscaped open areas and pool deck.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%
Při rezervaci
36%
From October 2026 to January 2028
4%
Duben 2028
40%
Při dokončení
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Hermina runs a 20/40/40 plan to Q2 2028 handover, with an AED 18 per sq ft service charge.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Hermina, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Hermina?

Ceny v Hermina začínají od $619,000 (přibližně AED 2,274,000). Nabízí Apartmány v Dubai Islands, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 40 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Hermina dokončen?

Předání Hermina je naplánováno na Q2 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Hermina koupit i cizinec?

Ano. Hermina leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Hermina nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Hermina, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Hermina svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka