Gemz
Lokality  /  UAE  /  Gemz

Gemz

⚲  Al Furjan, Dubai
Od$340,000≈ AED 1,249,000
Typ
Apartmány
Ložnice
1 – 2 ložnice
Plocha od
829 sqft
Předání
K nastěhování
Platba
100 · Post-handover
O projektu

Ready one- and two-bedroom apartments in a pyramid-shaped Al Furjan landmark, near the community's own metro station — from AED 1.25m, full payment.

Ready one- and two-bedroom apartments in a pyramid-shaped Al Furjan landmark, near the community's own metro station — from AED 1.25m, full payment.

Gemz is a completed 14-floor building in Al Furjan with a distinctive pyramid silhouette and panoramic glazing. One- and two-bedroom apartments run from 829 to 1,439 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, and selected homes come with a private pool. Amenities include shared and children's pools, gym, yoga studio, outdoor cinema, beauty salon, kids' club with nanny service and concierge. Al Furjan sits between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with its own metro station; Gemz is sold ready on full payment with a service charge of AED 15 per sq ft.

  • Pyramid-shaped landmark architecture
  • Ready one- and two-beds, 829–1,439 sq ft
  • Private pools in selected homes
  • Al Furjan's own metro station
  • Outdoor cinema, yoga and kids' club
  • Service charge AED 15 per sq ft
Informace o projektu

Fakta

Developer
Danube Properties
Lokalita
Al Furjan, Dubai
Cenové rozpětí
AED 1,249,000 – 1,850,000
Cena za sq ft
AED 1,286 – 1,507 / ft²
Velikost
829 – 1,439 ft²
Dokončení
K nastěhování
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 15 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči
Další prodej povolen po
100% paid
Konfigurace
Building 1 — G+P+14+R+UR
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Bazény

Společný bazén, dětský bazén a bazénová terasa.

Concierge

Concierge and 24-hour security.

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace v areálu.

Dětská hřiště

Kids' club, play area and nanny service.

Kinosál

Venkovní kino.

Zahradní úpravy

Walking paths and sunken seating; parking.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

100%
Plná úhrada
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Al Furjan listings average about AED 1,657 per sq ft; Gemz is ready and sold on full payment, with a service charge of AED 15 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Gemz, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Gemz?

Ceny v Gemz začínají od $340,000 (přibližně AED 1,249,000). Nabízí Apartmány v Al Furjan, Dubai, se splátkovým plánem 100 · post-handover. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Gemz dokončen?

Předání Gemz je naplánováno na K nastěhování. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Gemz koupit i cizinec?

Ano. Gemz leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Gemz nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Gemz, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Gemz svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka