Edgewater Residences Phase 3
Lokality  /  UAE  /  Edgewater Residences Phase 3

Edgewater Residences Phase 3

⚲  Dubai Islands, Dubai
Od$593,000≈ AED 2,178,736
Typ
Byty & penthousy
Ložnice
1 – 3 ložnice
Plocha od
645 sqft
Předání
Q4 2026
Platba
10 / 25 / 65
O projektu

One- to three-bedroom apartments and penthouses on Dubai Islands from $593,000 — three 12-storey towers with sea and golf views, handing over Q4 2026 on a 10/25/65 plan.

One- to three-bedroom apartments and penthouses on Dubai Islands from $593,000 — three 12-storey towers with sea and golf views, handing over Q4 2026 on a 10/25/65 plan.

Edgewater Residences Phase 3 completes a three-tower coastal scheme on Dubai Islands, each tower rising 12 residential floors over a two-level podium, with upper floors looking out to the sea and golf course. One- to three-bedroom apartments and penthouses span 645 to 4,826 sq ft, semi-furnished with Bosch kitchen appliances and freehold. Residents share pools, a padel court, an open-air gym, yoga and meditation spaces and children's playrooms. From AED 2.18m on a 10/25/65 plan, with 65% due at handover in Q4 2026.

  • Handover Q4 2026 — near-term delivery
  • Byty a penthousy s 1–3 ložnicemi
  • 645–4,826 sq ft, Bosch kitchens
  • Sea and golf-course views from upper floors
  • 10/25/65 plan, 65% at handover
  • Padel court, pools and open-air gym
Informace o projektu

Fakta

Developer
MGS Development
Lokalita
Dubai Islands, Dubai
Cenové rozpětí
AED 2,178,736 – 22,000,000
Cena za sq ft
AED 1,295 – 4,745 / ft²
Velikost
645 – 4,826 ft²
Dokončení
Q4 2026
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány, Penthousy
Servisní poplatek
AED 19 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči
Další prodej povolen po
35% paid
Konfigurace
Tower A — G+2P+12 · Tower B — G+2P+12 · Tower C — G+2P+12
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Bazény

Main pool and a children's pool.

Běžecké a cyklistické trasy

Jogging tracks across the community.

Dětská hřiště

Kids' play area and indoor playrooms.

Jógové studio

Jógové studio a meditační zóna.

Posilovna a wellness

Shared gym plus an open-air gym.

Lounge pro rezidenty

Social zone and leisure areas.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%
Při rezervaci
5%
Říjen 2026
10%
Listopad 2026
10%
Prosinec 2026
65%
Při předání
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft. Edgewater Phase 3 carries an AED 19 per sq ft service charge on a 10/25/65 plan, with handover due Q4 2026.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Edgewater Residences Phase 3, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Edgewater Residences Phase 3?

Ceny v Edgewater Residences Phase 3 začínají od $593,000 (přibližně AED 2,178,736). Nabízí Byty & penthousy v Dubai Islands, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 25 / 65. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Edgewater Residences Phase 3 dokončen?

Předání Edgewater Residences Phase 3 je naplánováno na Q4 2026. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Edgewater Residences Phase 3 koupit i cizinec?

Ano. Edgewater Residences Phase 3 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Edgewater Residences Phase 3 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Edgewater Residences Phase 3, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Edgewater Residences Phase 3 svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka