Edgewater Residences Phase 2
Lokality  /  UAE  /  Edgewater Residences Phase 2

Edgewater Residences Phase 2

⚲  Dubai Islands, Dubai
Od$791,000≈ AED 2,904,805
Typ
Apartmány
Ložnice
2 ložnice
Plocha od
1,310 sqft
Předání
Q4 2026
Platba
10 / 30 / 60
O projektu

Two-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.9m (about $791k) — Gulf-shoreline island living off Deira, handing over Q4 2026 on a 10/30/60 plan.

Two-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.9m (about $791k) — Gulf-shoreline island living off Deira, handing over Q4 2026 on a 10/30/60 plan.

Edgewater Residences Phase 2 is the second of three buildings in a coastal complex on Dubai Islands, offering two-bedroom apartments of 1,310 to 2,070 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances. The setting is the Gulf shoreline off Deira, reached via the Infinity Bridge and minutes from the city's historic centre. Residents share a large pool, gym, social zone, children's play area and walking paths within a twelve-storey building over two podium levels. Prices start at AED 2,904,805 on a 10/30/60 payment plan, with handover scheduled for Q4 2026.

  • Two-bed apartments, 1,310–2,070 sq ft
  • Dubai Islands, u pobřeží čtvrti Deira
  • Platební plán 10 / 30 / 60
  • Předání Q4 2026
  • Semi-furnished with kitchen appliances
  • Freehold; resale once 40% paid
Informace o projektu

Fakta

Developer
MGS Development
Lokalita
Dubai Islands, Dubai
Cenové rozpětí
AED 2,904,805 – 3,675,494
Cena za sq ft
AED 1,665 – 2,366 / ft²
Velikost
1,310 – 2,070 ft²
Dokončení
Q4 2026
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 19 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči
Další prodej povolen po
40% paid
Konfigurace
Building 2 — G+2P+12
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Dětská hřiště

Dedicated play area for younger residents.

Ostraha 24 h

Ostraha a kamerový systém v celém areálu.

Posilovna a wellness

Shared gym with modern equipment.

Bazény

Large shared pool with relaxation terraces.

Lounge pro rezidenty

Social zone and landscaped leisure areas.

Běžecké a cyklistické trasy

Walking paths through landscaped grounds.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%
Při rezervaci
10%
Říjen 2026
20%
Listopad 2026
60%
Při předání
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft. Edgewater Residences Phase 2 is offered on a 10/30/60 plan with 60% due at the Q4 2026 handover and a service charge of AED 19 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Edgewater Residences Phase 2, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Edgewater Residences Phase 2?

Ceny v Edgewater Residences Phase 2 začínají od $791,000 (přibližně AED 2,904,805). Nabízí Apartmány v Dubai Islands, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 30 / 60. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Edgewater Residences Phase 2 dokončen?

Předání Edgewater Residences Phase 2 je naplánováno na Q4 2026. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Edgewater Residences Phase 2 koupit i cizinec?

Ano. Edgewater Residences Phase 2 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Edgewater Residences Phase 2 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Edgewater Residences Phase 2, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Edgewater Residences Phase 2 svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka