Anwa Aria
Lokality  /  UAE  /  Anwa Aria

Anwa Aria

⚲  Dubai Maritime City, Dubai
Od$1,179,000≈ AED 4,328,000
Typ
Apartmány, penthousy a townhousy
Ložnice
2 Bed – 4 Bed
Plocha od
1,508 sqft
Předání
Q1 2027
Platba
10 / 20 / 40 · 30% po předání
O projektu

Rezidence se dvěma až čtyřmi ložnicemi u vody v Dubai Maritime City od přibližně $1.18m — prosklená věž na poloostrově, 30 % splatných po předání v Q1 2027.

Rezidence se dvěma až čtyřmi ložnicemi u vody v Dubai Maritime City od přibližně $1.18m — prosklená věž na poloostrově, 30 % splatných po předání v Q1 2027.

Anwa Aria je prosklená rezidenční věž na poloostrově Dubai Maritime City, mezi Rashid Yachts & Marina a pobřežím Jumeirah, s fasádami zrcadlícími záliv i světlo. Aktuálně jsou v nabídce apartmány se dvěma až čtyřmi ložnicemi, townhousy a penthousy od 1,508 do 4,740 sq ft. Rezidenti mají k dispozici infinity bazén s panoramatickým výhledem, spa a jógové studio, plně vybavené fitness, dětské herní zóny a upravené zahrady, včetně concierge, 24hodinové ostrahy a podzemního parkování. Předání je plánováno na Q1 2027 s platebním plánem 10 / 20 / 40 a dalšími 30% rozloženými do 24 měsíců po dokončení, ceny od AED 4,328,000 (přibližně $1,179,000).

  • 2 – 4 ložnice, 1,508 – 4,740 sq ft
  • Apartmány, townhousy a penthousy
  • Od AED 4.33m (cca $1.18m)
  • 30% splatných během 24 měsíců po předání
  • Handover Q1 2027
  • Infinity pool, spa and yoga studio
Informace o projektu

Fakta

Developer
Beyond by Omniyat
Lokalita
Dubai Maritime City, Dubai
Cenové rozpětí
AED 4,328,000 – 22,615,000
Cena za sq ft
AED 2,709 – 4,966 / ft²
Velikost
1,508 – 4,740 ft²
Dokončení
Q1 2027
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány, Penthouses, Townhousy
Servisní poplatek
AED 19 / ft²
Vybavení
Semi Furnished
Další prodej povolen po
40% paid
Konfigurace
Tower 1 — G+4P+38
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Bazény

Infinity bazén, dětský bazén a sluneční terasa.

Concierge

Concierge služby a lobby.

Zahradní úpravy

Upravené zahrady s odpočinkovými zónami.

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace přímo v areálu.

Children's Play Areas

Children's play area and pool.

Lounge pro rezidenty

Lounge u bazénu a společenská zóna.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%
Akontace
10%
1 month after booking
10%
Prosinec 2026
40%
Při dokončení
5%
6 měsíců po dokončení
10%
12 months post completion
Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky ve čtvrti se pohybují v průměru kolem AED 3,435 za sq ft; plán počítá se 40% při dokončení v Q1 2027 a 30% během následujících 24 měsíců, servisní poplatky jsou uváděny ve výši AED 19 za sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Anwa Aria, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Anwa Aria?

Ceny v Anwa Aria začínají od $1,179,000 (přibližně AED 4,328,000). Nabízí Apartmány, penthousy a townhousy v Dubai Maritime City, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 20 / 40 · 30% po předání. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Anwa Aria dokončen?

Předání Anwa Aria je naplánováno na Q1 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Anwa Aria koupit i cizinec?

Ano. Anwa Aria leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Anwa Aria nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Anwa Aria, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Anwa Aria svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka