22
Lokality  /  UAE  /  22

22

⚲  Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
Od$1,375,000≈ AED 5,050,000
Typ
Vily
Ložnice
2 ložnice
Plocha od
1,790 sqft
Předání
K nastěhování
Platba
Na vyžádání
O projektu

Ready, fully furnished two-bedroom villas of 1,790 sq ft in Meydan, beside the racecourse and 10–15 minutes from Downtown, from AED 5.05m.

Ready, fully furnished two-bedroom villas of 1,790 sq ft in Meydan, beside the racecourse and 10–15 minutes from Downtown, from AED 5.05m.

22 is a collection of Mediterranean-style two-bedroom villas in Meydan, the equestrian district built around Meydan Racecourse and the annual Dubai World Cup. Each home is 1,790 sq ft and comes fully furnished, with calm beige interiors and balconies looking out over the city. Residents have a spa, gym, pools, children's play areas and dining outlets within the community, plus Nad Al Sheba Cycle Park and The Track golf course nearby. The villas are ready now, freehold, with a service charge of AED 5 per sq ft and payment terms on request.

  • Ready and fully furnished
  • 1,790 sq ft two-bedroom villas
  • Beside Meydan Racecourse
  • Downtown & Business Bay in 10–15 min
  • Low service charge: AED 5 per sq ft
  • Spa, pool and gym within the community
Informace o projektu

Fakta

Developer
MAG Property Development
Lokalita
Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
Cenové rozpětí
AED 5,050,000
Cena za sq ft
AED 2,821 / ft²
Velikost
1,790 ft²
Dokončení
K nastěhování
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Vily
Servisní poplatek
AED 5 / ft²
Vybavení
Plně zařízeno
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Zahradní úpravy

Leisure areas and covered parking.

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace přímo v areálu.

Dětská hřiště

Kids' play area within the community.

Spa a wellness

Spa pro rezidenty.

Ostraha 24 h

Security and CCTV.

Posilovna a wellness

Společná posilovna a fitness centrum.

Výnosy

Poznámka k výnosům

Current district listings average about AED 3,565 per sq ft. With the villas ready now and a service charge of just AED 5 per sq ft, running costs are kept low; payment terms are on request.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

22, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí 22?

Ceny v 22 začínají od $1,375,000 (přibližně AED 5,050,000). Nabízí Vily v Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Developer nezveřejnil platební plán; vyžádejte si u nás aktuální ceník, dostupnost a platební podmínky.

Kdy bude 22 dokončen?

Předání 22 je naplánováno na K nastěhování. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v 22 koupit i cizinec?

Ano. 22 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v 22 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v 22, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte 22 svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka