Paper Yard
الوجهات  /  UK  /  Paper Yard

Paper Yard

⚲  City Centre, Birmingham
يبدأ من$292,000≈ £230,000
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 2 غرفة
المساحة من
On Request
التسليم
Q4 2026
السداد
£2.5k + 20 / 80
عن المشروع

مجموعة عصرية من 77 شقة ودوبلكس بغرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم في قلب مركز مدينة Birmingham — تصميمات داخلية مستوحاة من الطراز Scandinavian، وغرفة للعافية وفناء منسّق بمناظر طبيعية، على مسافة سير من Snow Hill Station وColmore Row.

مجموعة عصرية من 77 شقة ودوبلكس بغرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم في قلب مركز مدينة Birmingham — تصميمات داخلية مستوحاة من الطراز Scandinavian، وغرفة للعافية وفناء منسّق بمناظر طبيعية، على مسافة سير من Snow Hill Station وColmore Row.

يجلب بيبر يارد حقبة جديدة من حياة المدينة القائمة على الرفاهية إلى وسط برمنغهام: 77 شقة ودوبلكس من غرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم ضمن مشروع تتجاوز مساحته 5,000 sq m، بديكورات داخلية مستوحاة من المواد الطبيعية والطراز الإسكندنافي الهادئ. وتتوسّطه ردهة استقبال ترحيبية للسكان، وغرفة رفاهية مخصّصة، وفناء منسّق بالمساحات الخضراء. يمكن الوصول سيراً إلى محطة سنو هيل وكولمور رو ومنطقة الأعمال المركزية، ويُحتفظ به بعقد إيجار 999-year مع إيجار أرض رمزي. وقد شهدت برمنغهام — ثاني مدن المملكة المتحدة — ارتفاع قيم المنازل بنسبة 29% خلال خمس سنوات.

  • 77 شقة ودوبلكس
  • قلب Birmingham، بالقرب من Snow Hill وColmore Row
  • عقد إيجار لمدة 999 عامًا · إيجار أرض رمزي
  • غرفة رفاهية وفناء منسّق بالمساحات الخضراء
  • مواصفات مستوحاة من الطراز الإسكندنافي
  • ارتفاع قيمة المنازل في Birmingham بنسبة +29% خلال 5 سنوات
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

تصميم إسكندنافي

مواد طبيعية، وديكورات داخلية هادئة.

غرفة الرفاهية

مساحة مخصّصة للاسترخاء.

فناء منسّق بالمساحات الخضراء

القلب الأخضر للمشروع.

موقع وسط المدينة

قرب سنو هيل وكولمور رو.

ملكية بعقد إيجار طويل

عقد إيجار لمدة 999 عامًا، إيجار رمزي.

ردهة استقبال للسكان

مساحة للاسترخاء أو العمل أو الاستضافة.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

£2,500
للحجز
رسوم الحجز
20%
عند تبادل العقود
الدفعة المقدّمة (ناقص مبلغ الحجز)
80%
عند الإنجاز
الرصيد — Q4 2026
العوائد المتوقعة

الجدوى الاستثمارية

5.0%
نمو رأس المال سنوياً
5.0%
العائد الإيجاري
10.0%
إجمالي العائد المستهدف

توقعات استرشادية، وليست ضماناً — العائد الإجمالي بنحو 5% هو توقع تسويقي لوسط برمنغهام؛ وأرقام التأجير قصير الأجل الأعلى مستندة إلى مصدر واحد. تحقق من الأرقام الحالية قبل الشراء.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Kingdom →

الموقع

في قلب كل شيء

05 min
محطة Snow Hill
07 min
Colmore Row
10 min
Bullring
12 min
محطة نيو ستريت
الأجوبة

Paper Yard، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Paper Yard؟

تبدأ الأسعار في Paper Yard من $292,000 (نحو £230,000). ويوفّر شقق في City Centre, Birmingham، وفق خطة سداد £2.5k + 20 / 80. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Paper Yard؟

من المقرر تسليم Paper Yard في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Paper Yard؟

نعم. لا تفرض المملكة المتحدة أي قيود على المشترين الأجانب ولا تحتاج إلى تأشيرة أو إقامة. ويدفع المشترون من الخارج رسماً إضافياً على ضريبة الدمغة بنسبة 2%، لكن الملكية والتمويل وإعادة البيع تسير تماماً كما هي الحال بالنسبة لمواطني المملكة المتحدة.

ما العوائد التي يمكن أن أتوقعها في Paper Yard؟

تستهدف INOVO عائداً سنوياً مجمّعاً على الاستثمار يقارب 10% في Paper Yard — أي نحو 5% نمواً رأسمالياً و5% عائداً إيجارياً. وهذه توقعات مبنية على بيانات سوق UK الحالية وليست ضماناً؛ إذ يعتمد عائدك الفعلي على التوقيت والتمويل وكيفية تأجير المنزل.

هل يؤهّلني شراء Paper Yard للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

لا — لا تملك المملكة المتحدة مساراً للإقامة عبر الاستثمار (فقد أُغلقت تأشيرة المستثمر في 2022). وPaper Yard فرصة استثمارية بحتة؛ إذ تُمنح الإقامة في المملكة المتحدة عبر تأشيرات عمل أو أعمال منفصلة.

أين يقع Paper Yard؟

يقع Paper Yard في City Centre, Birmingham، UK. وعلى مقربة منه: محطة Snow Hill (05 min), Colmore Row (07 min), Bullring (10 min).

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Paper Yard ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر