Morea
الوجهات  /  Cyprus  /  Morea

Morea

⚲  Pegeia · Coral Bay
يبدأ من$756,000 +VAT≈ €700,000 +VAT
النوع
فيلات
غرف النوم
3 – 4 غرف
المساحة من
165 m²
التسليم
2028
السداد
30 / 70
عن المشروع

فيلات عصرية على شبه جزيرة بيا، على بُعد 200 متر فقط من شاطئ كورال باي — حياة متوسطية يكتنفها جمال الطبيعة.

فيلات عصرية على شبه جزيرة بيا، على بُعد 200 متر فقط من شاطئ كورال باي — حياة متوسطية يكتنفها جمال الطبيعة.

Morea جيب حصري من الفيلات بروح التصميم على شبه جزيرة بيا الهادئة، على بُعد 200 متر فقط من شاطئ كورال باي الشهير. مخططات واسعة بين الداخل والخارج، ومسابح خاصة، وتشطيبات فاخرة تؤطّر أحد أكثر مواقع ساحل بافوس طلباً.

  • 200 م من شاطئ كورال باي
  • شبه جزيرة بيا الهادئة
  • مسبح خاص لكل فيلا
  • تشطيبات فاخرة بروح التصميم
  • مؤهّل للإقامة في الاتحاد الأوروبي
  • طلب قوي على الإيجار السياحي
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسابح مشتركة وخاصة.

عافية وصالة رياضية

مرافق لياقة وسبا.

حدائق منسّقة

تنسيق حدائق متوسطي.

مواقف مغطاة

مواقف آمنة للسكان.

موفّر للطاقة

تشطيبات ذكية بتصنيف A.

شاطئ ومرافق

دقائق إلى البحر والمدينة.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

30%
عند التعاقد
الحجز واتفاقية البيع
70%
عند الإنجاز
الدفعة الأخيرة
العوائد المتوقعة

الجدوى الاستثمارية

7.2%
نمو رأس المال سنوياً
6.7%
العائد الإيجاري
13.9%
إجمالي العائد المستهدف

فيلات بيا على بُعد 200 م من شاطئ كورال باي. إقامة دائمة في الاتحاد الأوروبي من $325,000، دون ضريبة عقارية سنوية وبرسم دمغة صفري (2026)، ليبقى المزيد من العائد في جيبك.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في Cyprus →

الموقع

في قلب كل شيء

200 m
شاطئ كورال باي
05 min
قرية بيجيا
20 min
وسط بافوس
30 min
مطار بافوس
الأجوبة

Morea، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Morea؟

تبدأ الأسعار في Morea من $756,000 +VAT (نحو €700,000 +VAT). ويوفّر فيلات في Pegeia · Coral Bay، وفق خطة سداد 30 / 70. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Morea؟

من المقرر تسليم Morea في 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Morea؟

نعم. يشتري مواطنو الاتحاد الأوروبي بحرية، ويمكن للمشترين من خارج الاتحاد امتلاك الملكية الحرة بموافقة روتينية من Council of Ministers. وقبرص عضو كامل في الاتحاد الأوروبي، وتتمتع بنظام قانوني ميسّر باللغة الإنجليزية وداعم للملّاك.

ما العوائد التي يمكن أن أتوقعها في Morea؟

تستهدف INOVO عائداً سنوياً مجمّعاً على الاستثمار يقارب 13.9% في Morea — أي نحو 7.2% نمواً رأسمالياً و6.7% عائداً إيجارياً. وهذه توقعات مبنية على بيانات سوق Cyprus الحالية وليست ضماناً؛ إذ يعتمد عائدك الفعلي على التوقيت والتمويل وكيفية تأجير المنزل.

هل يؤهّلني شراء Morea للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

نعم. فشراء عقار جديد من €300,000 مضافاً إليه ضريبة القيمة المضافة، مع دخل من الخارج قدره €50,000، يؤهّل للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص — وهو مسار إقامة دائمة في الاتحاد الأوروبي يُمنح عادةً في نحو ستة أشهر. والعقار الجديد مثل Morea هو تماماً ما يتطلبه هذا المسار.

أين يقع Morea؟

يقع Morea في Pegeia · Coral Bay، Cyprus. وعلى مقربة منه: شاطئ كورال باي (200 m), قرية بيجيا (05 min), وسط بافوس (20 min).

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Morea ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآن